ΠΟΛΗκατοικια

Η παρούσα μελέτη απαντά στο ερώτημα της προαστιακής κατοικίας, στα πλαίσια των ελληνικών άγραφων νόμων υπερεκμεταλλεύσεις της γης. Η επανίδρυση της γειτονίας και προαστιακής αστικότητας, το προσιτό κόστος κατασκευής και πώλησης, η μέγιστη δυνατή εξοικονόμηση ενέργειας σε συνάρτηση με την μέγιστη δυνατή θέα, οι υψηλή ποιότητα ιδιωτικών, ημι/ιδιωτικών και δημόσιων ελεύθερων χώρων και η ειλικρινής χρήση τοπικών υλικών και τρόπων κατασκευής, αποτελούν της βασικές σχεδιαστικές αρχές της ΠΟΛΗκατοικίας. Συνολικά εξασφαλίζονται 221 κατοικίες και 334 θέσεις στάθμευσης.

Αστικός σχεδιασμός 

Ως πρότυπο οργάνωσης του οικισμού χρησιμοποιείτε το συμπαγές οικοδομικό τετράγωνο το οποίο στρέφετε στον άξονα βορά / νότου (και προς τη θέα) για να ανταποκριθεί καλύτερα στης ενεργειακές σχεδιαστικές αρχές. Στο σύστημα των δρόμων, προστίθεται και ένα σύστημα πεζοδρόμων και ημί-ιδιωτικών χώρων σε προσανατολισμό ανατολής - δύσης και με φορά προς το ρέμα. 

Ανατολικό και δυτικό τμήμα του οικισμού αποκτούν ένα υπερτοπικό πόλο έλξης (γήπεδο και πισίνα και καταστήματα αντίστοιχα), ενώ συνδέονται  με περίπατο κατά μήκος του ρέματος αλλά και με προτεινόμενο περίπατο διασχίζοντας το ρέμα (ανατολή δύση). Οι δρόμοι διευρύνονται και ενσωματώνουν χώρους στάθμευσης και πεζοδρόμια, παραμένοντας πάντα ζώνες χαμηλής ταχύτητας. 

Το οικοδομικό τετράγωνο, συγκροτείτε από τρεις διαφορετικούς τύπους κατοικίας, βάση των προδιαγραφών του διαγωνισμού και συμπεριλαμβάνει υπαίθριους χώρους διαφορετικών ιδιοτικωτήτων: Σε επίπεδο μονάδας κατοικίας (αίθρια και ημιυπαίθρια), γειτονιάς (πεζόδρομοι και βεράντες) και αστικού συνόλου (περιμετρικός περίπατος,  αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι πρασίνου και αναψυχής), όπως φαίνετε στα διαγράμματα (πίνακας 1). Η οργάνωση αυτή αναπροσαρμόζετε ανάλογα με την κλίση του εδάφους και το σχήμα του οικοπέδου. Κάθε γειτονία είναι αυτάρκης από πλευράς πάρκινγκ και ιδιωτικό, ημί-ιδιωτικό και δημόσιο ελεύθερο χώρο, έχοντας ταυτόχρονα την απαραίτητη πυκνότητα  που της εξασφαλίζει αστική υπόσταση.

Οι κατοικίες

Οι προτεινόμενες κατοικίες αποτελούνται από τρεις τύπους, αρκετά ευέλικτους ώστε να προσαρμόζονται στης γεωγραφία του εδάφους. Ο τύπος Α που είναι και ο περισσότερο διαδεδομένος περιλαμβάνει δύο κατοικίες 120τμ με αίθριο σε προσανατολισμό βορά νότου (πίνακας 1), ο τύπος Β αποτελείτε από 2-4 διαμερίσματα 70τμ με βεράντες και ημιυπαίθριους και ο τύπος Γ, αποτελούμενος από μία κατοικία 120τμ με βεράντα και ημιυπαίθριο. Όλοι οι παραπάνω τύποι έχουν πρόσβαση και σε προκήπιο κατά μήκος των ημιιδιωτικών πεζοδρόμων. Η θέα εξασφαλίζετε από τους κατακόρυφους άξονες ενώ όπου η κλίση το επιτρέπει και παράλληλα σε αυτή.